土地活用

弊社は、トランクルーム経営のコーディネーターをしています。

土地活用についてお気軽にご相談ください。

トランクルーム経営がオーナー様に選ばれる理由 

～次世代型土地活用提案～ 

１．利回りが高い 

• 住宅と違い大掛かりな設備（上下水道・電気等）が不要 

• 設置・維持コストが低い為、高利回りを実現 

• 利用者が常駐しないため、トラブルも少なく安定収益 

２．変形地・狭小地でもOK 

• 住宅建設が難しい「変形地」や「小規模地」でも設置可能 

• 無駄な土地を有効活用できる 

• 投資効率が大幅に向上 

３．競合が少ない 

• アパートやマンション市場に比べ、トランクルーム市場は競合が少ない 

• 地域によってはほぼ独占できるケースも 

• 安定した集客と賃料水準を維持しやすい 

４．長期サブリース契約で安心 

• １０年などの長期サブリース契約が可能 

• 運営・管理は完全委託、オーナーは手間なし 

• 空室リスクを気にせず、毎月安定収入を確保 

５．修繕費がほとんど不要 

• 出入りが少ない為、施設の劣化が極めて少ない 

• 修繕費やリフォームコストがほぼかからない 

• 維持費を抑え、実質利回りをさらに高める 

【結論】 

トランクルーム経営は、 

• 初期投資が比較的低コスト 

• 手間なく長期安定収入 

• 土地を最大限活用できる次世代型土地活用モデルです。